Frankfurt: Mehr Immobilienverkäufe – geringerer Umsatz

Im 1. Halbjahr wurden in Frankfurt rd. 38 % mehr Gewerbeimmobilien als im Vorjahreszeitraum gehandelt. Allerdings ging der mit 58 Transaktionen erzielte Umsatz um rd. 10 % auf 311,2 Mio. Euro zurück, stellt der städtische Gutachterausschuss fest. Die Ursache sehen die Gutachter in der Abnahme der Großtransaktionen: Im Bürosegment stiegen diese zwar um rd. 50 %, der durchschnittlich bei einer Großtransaktion umgesetzte Kaufpreis lag allerdings rd. 43 % niedriger als im Vorjahreszeitraum. Insgesamt wurden auf dem Frankfurter Immobilienmarkt, also inklusive Wohnimmobilien und Grundstücke, während der ersten sechs Monate 3.146 Transaktionen registriert, was etwa dem Vorjahresniveau entspricht. Allerdings sank auch hier der Umsatz um rd. 16 %. Zulegen konnte indes das Segment Eigentumswohnungen: Hier nahmen die Verkaufszahlen um rd. 3 % zu und auch die Preise sind gestiegen. Neue Eigentumswohnungen werden derzeit durchschnittlich für knapp 3.500 Euro/m² verkauft.