Finanzierung: Hohe Risiken auf Frankfurts Büromarkt und bei EZH-Immobilien

Der Frankfurter Büromarkt ist für deutsche Verhältnisse ein riskantes Pflaster: Laut einer Auswertung von IPD haben zwischen 2008 und 2011 insgesamt 17 % der Frankfurter Büroimmobilien ihren Verkehrswert von 2007 zeitweise um mehr als 30 % unterschritten. Im gesamten deutschen Büromarkt ist das nur bei 7 % der Objekte der Fall gewesen, in München beispielsweise nur bei 4 % der Immobilien. Ein Absinken des Verkehrswerts um 20 % wurde in Frankfurt bei 30 % der Immobilien beobachtet, während es in ganz Deutschland nur bei 15 % der Fall war, so die IPD-Auswertung von über 4.300 Immobilien. Im Vergleich der Segmente wiesen die geringsten Risiken Wohnimmobilien auf: Nur 10 % verloren innerhalb der letzten fünf Jahre mehr als 20 % ihres Wertes von 2007, aber 15 % der Büroinvestments und sogar 23 % der Handelsobjekte.