Logistikmarkt: Transaktionsvolumen knapp über Vorjahresniveau

Der Markt für Logistikimmobilien trotzt dem rückläufigen Trend des gewerblichen Investmentmarktes. Laut Marktbericht von Colliers International stiegen die Umsätze im 1. Halbjahr leicht auf 594 Mio. Euro (1. Halbjahr 2011: 587,4 Mio. Euro). Auf dem gesamten gewerblichen Investmentmarkt gaben die Umsätze indes um rd. 15 % auf etwa 9,4 Mrd. Euro nach. Wegen des Mangels an Core-Immobilien gaben die Spitzenrenditen für solche Objekte an den meisten Standorten nochmals leicht nach. In Düsseldorf (7,25 %) und Frankfurt am Main (6,50 %) ging es um jeweils 25 Basispunkte nach unten, in Berlin (7,40 %) und München (6,90 %) um 10 Basispunkte. In Hamburg blieb die Spitzenrendite mit 7,20 % stabil; in Stuttgart stieg sie um 10 Basispunkte auf 7,20 %. Laut Colliers wird im 2. Halbjahr der Markt für value-add- und opportunistischere Investments in Schwung kommen. Einige Verkäufe befänden sich in Vorbereitung. Insgesamt dürfte das Transaktionsvolumen mittelfristig weiter steigen, so das Maklerhaus.