Investmentmarkt: Die 10 größten Transaktionen im 1. Halbjahr 2012

Der deutsche Immobilien-Investmentmarkt wurde im 1. Halbjahr von Wohnportfolio-Transaktionen dominiert. Größter Deal war der Verkauf der LBBW-Wohnungen für 1,4 Mrd. Euro an ein Konsortium unter der Führung von Patrizia Immobilien. Sechs der zehn größten Transaktionen betreffen Wohnportfolios. Zum Vergleich: Im 1. Halbjahr 2011 fanden sich unter den zehn größten Deals ausschließlich Gewerbeimmobilien-Verkäufe. Die größte Gewerbeimmobilien-Transaktion im 1. Halbjahr 2012 war der Einstieg von Unibail-Rodamco bei mfi. Für die Beteiligung an fünf Shoppingcenter-Objekten und -projekten der mfi flossen rd. 500 Mio. Euro. Am Ende der Top Ten steht dieses Mal ein Deal mit einem Volumen von 200 Mio. Euro – bis zur Mitte des vergangenen Jahres reichten hierfür rd. 100 Mio. Euro. Ein weiterer Wohn-Deal, der es möglicherweise knapp in die Liste geschafft hätte, ist der Verkauf des kleineren Speymill-Wohnportfolios (Noah) an Benson Elliot, zu dem kein Kaufpreis bekannt wurde. Der notleidende CMBS-Kredit für dieses Portfolio hat ein Volumen von 187 Mio. Euro.