Büromarkt: Flächenumsatz in Top 6 sinkt laut Colliers um 9 %

Der Flächenumsatz auf den Büromärkten von Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München und Stuttgart liegt nach dem 1. Halbjahr bei 1,29 Mio. m². Laut Colliers International sind das 9 % weniger als im 1. Halbjahr 2011. Im 2. Quartal 2012 wurden zwar mehr Büroflächen umgesetzt als im 1. Quartal, im Vergleich zum Vorjahr macht sich aber die geringere Zahl an Abschlüssen mit über 5.000 m² bemerkbar, so das Maklerhaus. Am deutlichsten ging es mit -17 % auf 320.500 m² in München zurück, in Frankfurt und Stuttgart sanken die Umsätze um jeweils rd. 11 %. Für Düsseldorf hat Colliers ein Minus von gut 7 % registriert, nur Berlin (-1 %) und Hamburg (-2 %) haben ihr Vorjahresniveau fast erreicht. Der Leerstand und die Spitzenmieten haben sich dagegen weiter positiv entwickelt: Zum Ende des 2. Quartals sank die durchschnittliche Leerstandsquote auf 8,4 % (Vorjahr: 9,7 %), die Spitzenmieten sind außer in Frankfurt (-12 %) an allen Standorten gestiegen oder stabil geblieben. „In Anbetracht des konjunkturellen Umfelds schlägt sich der deutsche Bürovermietungsmarkt bisher sehr wacker“, sagt Colliers-Researcher Andreas Trumpp.