Die 20 größten Investment-Transaktionen 2011
Der Kauf des Deutsche-Post-Portfolios durch Dundee International REIT war im abgelaufenen Jahr der größte Deal auf dem deutschen Immobilien-Investmentmarkt. Insgesamt prägten Einzelhandelsobjekte das Transaktionsgeschehen: 12 der 20 größten direkten Immobilien-Deals entfallen auf dieses Segment, während nur zwei Großtransaktionen reine Büro-Verkäufe waren. Mit dem Frankfurter Büroturm "Westendgate" kommt voraussichtlich eine weitere Transaktion im Volumen von 150 Mio. Euro dazu, der Deal ist aber noch nicht offiziell bestätigt. Die fünf Wohnportfolio-Verkäufe in der Riege der größten Transaktionen wurden allesamt im 2. Halbjahr aktenkundig.
| Deal | EUR (Mio.) | Käufer (K) | Verkäufer (V) | Vermittler/Berater |
| Jupiter Portfolio (gemischt) | 736 | Dundee International REIT | Lorac Investment Funds (Lone Star) | Olswang Rechtsanwaltgesellschaft (K); Sozietäten Noerr LPP, Freshfields Bruckhaus Deringer (V) |
| Metro Cash & Carry Portfolio (EZH) | 700 | Cerberus | Beisheim/ Haniel/ Schmidt-Ruthenbeck | PwC, Ashurst, Schulte Roth & Zabel (K); Gleiss Lutz, Orrick Hölters & Elsing (V) |
| 50%-Anteil Centro Oberhausen (EZH) | 650 | Canada Pension Plan Investment Board | Stadium Group | CBRE, Freshfields Bruckhaus Deringer, Orrick Hölters & Elsing, KPMG |
| Greentowers/ Deutsche Bank Zentrale, Frankfurt (Büro) | 584 | DWS Investment | Deutsche Bank | BNPPRE (V), Clifford Chance (K) |
| PEP Neuperlach (EZH) | 415 | TIAA-CREF | Rreef | BNPPRE, JLL, Clifford Chance (V) |
| Silberturm, Frankfurt (Büro) | 390 | IVG Immobilien | Commerzbank | BNPPRE, Clifford Chance (V) |
| Gropius Passagen, Berlin (EZH) | 341 | Mfi | WealthCap Real Estate Management | – |
| Wohnungspaket mit 4.800 Einheiten | 330 | GSW Immobilien | Gagfah | Olswang Rechtsanwaltgesellschaft (K) |
| Paket mit 4.680 Wohnungen und 59 Gewerbeeinheiten in Berlin | – | Degewo und Gesobau | Corpus Sireo | RBS RoeverBroennerSusat (K); Salans (V) |
| Anteil Skyline Plaza, Frankfurt (EZH) | 288 | Allianz Real Estate | CA Immo und ECE | JLL, Clifford Chance, Ernst & Young (K); White & Case (V) |
| 3 Karstadt-Häuser in Hamburg u. Münster (EZH) | 250 | Quantum | Highstreet | Hauck Schuchardt (K); Hengeler Mueller, Pöllath+Partners (V) |
| 85%-Anteil Hamburger Meile Hamburg (EZH) | 250 | Real I.S. | ECE, Bruhn | Rödl & Partner (K); CMS Hasche Sigle, White & Case (V) |
| Oberpollinger & Karstadt Sport München (EZH) | 250 | Centrum, Signa Holding | Highstreet | McDermott Will & Emery, BMH Bräutigam & Partner, Janke Könnecke Naujok (K); Hengeler Mueller, Pöllath + Partners (V) |
| Wohnportfolio aus Insolvenzmasse Level One | 220 | Blackstone | Level One Asset Management | Sozietäten Noerr LPP (K); Capita Asset Services, CBRE (V) |
| Handelsimmobilien-Portfolio (EZH) | 200 | Morgan Stanley und Redos | Semmelhaack | Latham & Watkins LLP (V) |
| TAG-Immobilienportfolio in Nord- u. Ostdeutschland (Wohnen) | 150 | TAG Asset Management | Institutioneller Investor | – |
| Pasing Arcaden München (EZH) | 150 | mfi | Bayern Immo KG (Tochter der BayernLB) | – |
| Neumarkt Galerie Köln (EZH) | 135 | Signature Capital | Görg (Insolvenzverwalter) | Jones Day (K); CBRE (V) |
| Falcon Crest-Portfolio Berlin (Wohnen) | 130 | Nicolas Berggruen Holdings | IMW Immobilien | Olswang Rechtsanwaltgesellschaft, DMW Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer (K); Buse Heberer Fromm Rechtsanwälte (V) |
| "Die Mitte", Berlin (EZH) | 130 | Ausländischer Privatinvestor | Commerz Real (HausInvest) | JLL (K) |
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