Büromarkt: Flächenumsatz 2011 deutlich gestiegen

Die Flächenumsätze auf den deutschen Büromärkten sind 2011 sowohl an den A-Standorten als auch an den Mittelzentren zweistellig gestiegen. Für Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart hat Colliers gegenüber 2010 ein Plus von 16 % auf rd. 3,1 Mio. m² berechnet. Am besten haben sich München (+48,7 % auf 860.300 m²) und Stuttgart (+46,6 % auf 284.500 m²) entwickelt. Stuttgart erreichte damit einen neuen Rekordwert, München immerhin den höchsten Umsatz der vergangenen zehn Jahre. Rückgänge gab es dagegen in Frankfurt (-3,9 % auf 453.000 m²) und Düsseldorf (-8,8 % auf 310.000 m²), was allerdings auf zwei Großanmietungen im Vorjahr zurückzuführen ist. In den insgesamt 13 von DIP – Deutsche Immobilien-Partner untersuchten Märkten legte der Flächenumsatz um 13 % auf rd. 3,56 Mio. m² zu. Die Top-7-Märkte weisen ein Plus von ebenfalls 13 % auf ca. 3,2 Mio. m² auf, in den Mittelzentren Bremen, Dresden, Leipzig, Magdeburg, Nürnberg und Rostock stieg der Flächenumsatz sogar um 14 % auf 366.000 m². Die höchsten Steigerungsraten in den Mittelzentren beobachtete DIP in Magdeburg (+97 %) und Rostock (+80 %).