Frankfurt: IVG erwirbt Silberturm von Commerzbank

Ein IVG-Fonds hat von der Commerzbank den Frankfurter „Silberturm“ sowie das angrenzende Vorstandsgebäude der ehemaligen Dresdner Bank erworben. IVG stellt als Co-Investor 10 % der insgesamt 200 Mio. Euro Eigenkapital, die übrigen 90 % entfallen auf Institutionelle. Ein „großes deutsches Versorgungswerk“ stellt die Fremdfinanzierung für zehn Jahre. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) beriet den Verkäufer bei der Großtransaktion. Seit 2009 werden das 32-stöckige Hochhaus, die ehemalige Dresdner-Bank-Zentrale, und das Nebengebäude modernisiert und energiesaniert. Die Arbeiten, deren Kosten sich laut früheren Berichten auf rd. 100 Mio. Euro belaufen, sollen Ende 2011 abgeschlossen werden. Als langfristiger Mieter der 72.000 m² Gesamtfläche des Ensembles steht die Deutsche Bahn fest, die einen Einzug in der ersten Jahreshälfte 2012 plant.  Die Transaktion stehe noch unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen, heißt es in einer Mitteilung. Als möglicher Kaufpreis für die Immobilie kursierte schon länger die Summe von 400 Mio. Euro.