Büromarkt: Flächennachfrage noch gut – Umsatzminus in Frankfurt

In Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart wurden von Januar bis September laut Jones Lang LaSalle (JLL) rd. 2.48 Mio. m² und damit 21 % mehr vermietet als im Vorjahreszeitraum. Die Flächennachfrage hat sich damit auch im 3. Quartal gut entwickelt, auch wenn es erste Anzeichen gibt, dass die Nutzer vorsichtiger agieren. In Stuttgart, Köln, Berlin und München legten die Umsätze weiter zu, in Düsseldorf und auch in Frankfurt war das Vermietungsvolumen dagegen rückläufig. „Es ist nicht auszuschließen, dass die Finanzmetropole bereits von den aktuellen Turbulenzen erfasst wurde und die Finanzinstitute auf die angespannte konjunkturelle Lage reagiert haben“, sagt Helge Scheunemann, Leiter Research JLL Deutschland. CB Richard Ellis (CBRE)  beobachtete in den fünf größten Büromärkten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München) ein Umsatzplus von rd. 11 % auf 2 Mio. m². Dabei ging es in Berlin, Hamburg und München weiter nach oben, während die Umsätze in Düsseldorf und Frankfurt ebenfalls schwächer ausfielen als im Vorjahr.