Schuldenkrise und schwächelnde Banken belasten Büromärkte

Die Risiken an den gewerblichen Immobilienmärkten sind laut einer Studie der Helaba wieder klar gestiegen. Ungemach droht den Büromärkten u.a. durch die schwindende Flächennachfrage im Bankensektor und im öffentlichen Dienst. Am deutschen Bankenplatz Frankfurt etwa sei die Zahl der Stellen in der Finanzbranche seit dem Höchststand Ende 2008 bis Ende 2010 um 3 % und damit stärker als im Bundesdurchschnitt gefallen. Der Trend rückläufiger Beschäftigtenzahlen im Bankensektor dürfte sich laut Studie fortsetzen, da zahlreiche Banken in den letzen Wochen umfangreiche Stellenstreichungen angekündigt haben. Im öffentlichen Dienst führe die hohe Verschuldung in vielen Ländern zum Abbau von Arbeitsplätzen. Auf absehbare Zeit dürfte somit die Flächennachfrage aus den beiden für die Büromärkte wichtigen Nachfragegruppen schwach bleiben. Komme es zur erwarteten weltwirtschaftlichen Abkühlung, könne dies nur schwer durch andere Branchen kompensiert werden.