Frankfurt: Büroumsatz am Airport erstmals höher als im Bankenviertel

Auf dem Büromarkt am Frankfurter Flughafen ist im 1. Halbjahr erstmals mehr Fläche umgesetzt worden als im Bankenviertel. Laut einer gemeinsamen Untersuchung von IVG Research und BulwienGesa belief sich der Umsatz am Airport auf rd. 38.000 m² und im Bankenviertel auf 33.000 m². Von den fünf größten Deals mit mehr als 10.000 m² in Frankfurt bis dato entfielen mit dem Eigennutzerbaustart der Fraport (19.800 m²) und zwei Anmietungen durch DB Schenker (11.800 m²) und Lufthansa (18.500 m²) allein drei auf den Flughafen. Die größte Vermietung im Bankenviertel war der Deal mit der Bundesbank über 8.700 m². Allerdings ist die Neubauaktivität am Flughafen seit einigen Jahren auch wesentlich höher als in anderen Teilmärkten. Bei der Mietentwicklung hat der Flughafen mit 30 Euro/m² inzwischen wieder das Niveau der Jahre 2006/2007 erreicht. Im Bankenviertel werden derzeit Spitzenmieten um die 33 Euro/m² erzielt.