The Squaire drückt IVG in die Verlustzone – Lufthansa mietet 18.500 m²

Die IVG Immobilien AG hat einen Großdeal mit der Lufthansa für das Großprojekt The Squaire am Frankfurter Flughafen abgeschlossen. Gleichzeitig brockt das Milliardenprojekt der IVG aber einen Quartalsverlust ein. Insbesondere aufgrund einer Abwertung des Squaire von 73,8 Mio. Euro hat der Konzern im 2. Quartal einen Verlust von 68,8 Mio. Euro geschrieben, nach einem Gewinn von 18 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Die Wertberichtigung habe sich aus Kostensteigerungen „im Rahmen der finalen Abrechnung“ des Projekts ergeben, teilt die IVG mit. Die gute Nachricht: Die Lufthansa mietet rd. 18.500 m² Bürofläche im Squaire. Damit steigt die Vermietungsquote insgesamt auf 82 % – und wohl auch die Aussicht auf einen Verkauf der Immobilie. Das Konzernergebnis wurde im 2. Quartal auch durch ein verschlechtertes Finanzergebnis von -71,4 Mio. Euro (Q2 2010: -64,4 Mio. Euro) belastet. Hier schlug die Neubewertung von Finanzinstrumenten mit -9,5 Mio. Euro zu Buche. Vor Zinsen, Steuern und Wertänderungen erwirtschaftete die IVG einen Gewinn von 49,5 Mio. Euro (Q2 2010: 87,6 Mio. Euro). Für das Gesamtjahr rechnet die IVG jetzt u.a. wegen der Squaire-Abwertung damit, frühestens 2012 wieder schwarze Zahlen zu schreiben. Nach dem 1. Quartal hatte der Konzern noch mit einem Konzernergebnis leicht über dem Vorjahresniveau (23,3 Mio. Euro) gerechnet.