HCI Capital: Berliner Airport Center für neuen Fonds gesichert

Das Hamburger Emissionshaus HCI Capital hat sich für einen neuen Fonds den Bürokomplex Berlin Airport Center gesichert. Die direkt gegenüber dem Flughafenterminal des neuen Berliner Großflughafens BBI entstehende Büroimmobilie wird von der Frankfurter Fay Projects GmbH entwickelt. Die Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes an HCI ist auf Basis einer Vollvermietung für Mai 2012 geplant. Das Objekt wird dann eine Gesamtmietfläche von rd. 18.770 m² bieten. Das Investitionsvolumen für die Projektentwicklung beläuft sich laut Fay auf 52 Mio. Euro. HCI will für den Fonds, der bereits im März 2011 in den Vertrieb gehen soll, rd. 30 Mio. Euro Eigenkapital einwerben. Der Kaufpreisfaktor soll maximal beim 16-Fachen der anfänglichen Jahresnettokaltmiete liegen. Zu den ersten Mietern der Immobilie, für die ein DGNB-Nachhaltigkeitssiegel vorgesehen ist, zählen die Betreibergesellschaft der Berliner Flughäfen und die AOK.