Logistik: Vermietungen treiben Flächenumsatz auf Rekordniveau

Der deutsche Lagerflächenmarkt hat dank des überraschend kräftigen Wirtschaftswachstums im vergangenen Jahr ein neues Rekordniveau erreicht. Laut Jones Lang LaSalle (JLL) wurden nach Rückgängen im Jahr 2008 (-7 %) und 2009 (-10 %) knapp 4,32 Mio. m² umgesetzt. Das bedeutet ein sattes Plus von 33 % verglichen mit dem Vorjahr (3,25 Mio. m²). Ausschlaggebend für den deutlichen Zuwachs waren die Vermietungen: Sie zogen um 56 % auf 2,8 Mio. m² an, während der Eigennutzerumsatz nahezu stagnierte (+4 % auf 1,5 Mio. m²). In den großen fünf Ballungsräumen wurde ebenfalls ein neuer Rekord aufgestellt (+39 % auf 1,8 Mio. m²). Dabei baute Hamburg mit einem Umsatzplus von 65 % auf 616.000 m² seine Stellung als größter Markt aus. In München, Berlin und im Raum Frankfurt stiegen die Umsätze ebenfalls deutlich, in Düsseldorf gab es dagegen einen Rückgang um 7 %. Ausgewertet wurden von JLL Abschlüsse ab 5.000 m².