Büromarkt: Flächenumsatz gegenüber Vorjahr deutlich gestiegen

Die Vermietungsumsätze auf den großen deutschen Büromärkten sind in diesem Jahr laut dem Marktbericht von DIP – Deutsche Immobilien Partner deutlich gestiegen: Für Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart berechnete DIP ein Umsatzplus von rd. 19 %. Am höchsten fiel die Umsatzsteigerung in Düsseldorf (59 %) aus, gefolgt von Frankfurt (39 %). An den sieben B-Standorten Leipzig, Hannover, Magdeburg, Bremen, Rostock, Dresden und Nürnberg gingen die Umsätze allerdings um ca. 18 % zurück. Für alle 14 Standorte zusammen berechnete DIP eine Umsatzsteigerung gegenüber 2009 um 12 % auf rd. 3,16 Mio. m². Für das kommende Jahr prognostiziert der Maklerverbund eine weitere Umsatzsteigerung auf 3,5 Mio. m² an allen 14 Standorten. Der Trend selektiv anziehender Mieten, insbesondere in den guten Lagen der Metropolen, dürfte dabei anhalten. Der im Jahresverlauf von durchschnittlich 9,4 % auf 10,1 % gestiegene Leerstand werde allerdings auch 2011 hoch bleiben.