IVG: 18,3 Mio. Gewinn in Q3 – „Squaire“-Kredit vor Verlängerung

Die IVG Immobilien hat im 3. Quartal mit 18,3 Mio. Euro den Gewinn des Vorquartals (18 Mio. Euro) und die Erwartungen der Analysten übertroffen. Die Umsätze gingen unterdessen – insbesondere wegen geringerer Projektverkäufe – von 412,8 Mio. Euro im 2. Quartal auf 136 Mio. Euro zurück. Das Ebit sank von 84,4 Mio. Euro auf 80,9 Mio. Euro, liegt aber deutlich über dem Wert des 3. Quartals des Vorjahres (51,8 Mio. Euro). Auch im 3. Quartal schlugen Abwertungen auf das Immobilienportfolio negativ zu Buche (um 20,3 Mio. Euro). Diese wurden aber erneut durch Aufwertungen bei den Kavernen um 49 Mio. Euro (Q2: 36 Mio. Euro) mehr als kompensiert. Auf der Finanzierungsseite steht die IVG nach eigenen Angaben vor einem wichtigen Erfolg: Die Verlängerung der Finanzierung für ihr Frankfurter Problemprojekt „The Squaire“, das ehemalige Airrail-Center, sei praktisch gesichert. Ein im 4. Quartal auslaufender Kredit über 500 Mio. Euro sei in einer vorläufigen Vereinbarung bis September 2011 verlängert worden. Für das Gesamtjahr rechnet das Unternehmen weiterhin mit einem positiven Ergebnis.