Investmentmarkt: Höchster Quartalsumsatz seit zwei Jahren

Im 1. Quartal 2010 wurden bundesweit rd. 5 Mrd. Euro in gewerbliche Immobilien investiert. Dies ist laut BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) fast dreimal soviel wie im Vorjahreszeitraum und das beste Quartalsergebnis seit zwei Jahren. In den sechs Hochburgen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München) wurden rd. 2,86 Mrd. Euro investiert (knapp 2,2 Mrd. Euro mehr als in Q1 2009). Besonders profitiert von diesem „fulminanten Jahresstart“ haben Köln (+844 % auf 447 Mio. Euro), Berlin (+612 % auf rd. 1,07 Mrd. Euro), Hamburg (+285 % auf 480 Mio. Euro) und München (+172 % auf 614 Mio. Euro). In Frankfurt (158 Mio. Euro) und Düsseldorf (90 Mio. Euro) fiel der Jahresstart trotz der Steigerung gegenüber dem Vorjahr noch verhalten aus. Von dem Gesamtumsatz entfallen 30 % bzw. 1,5 Mrd. Euro auf Portfoliodeals und 70 % bzw. 3,54 Mrd. Euro auf Einzeldeals. Den Löwenanteil zu den Portfoliodeals steuert der Verkauf eines Shoppingcenter-Portfolios durch Multi Development für 1,1 Mrd. Euro bei. Aber auch ohne diesen Deal sei der Jahresauftakt mehr als respektabel ausgefallen, so BNPPRE. Für das Gesamtjahr rechnet das Maklerhaus weiterhin mit einem Umsatzvolumen von mindestens 15 Mrd. Euro.