Aurelis: Verkaufsprognose dank starker Wohnbaunachfrage übertroffen

Aurelis Real Estate hat 2009 rd. 300 Grundstücke im Wert von 230 Mio. Euro veräußert. Mit den Einnahmen aus der Vermietung von Gebäuden und Freiflächen wurden 92 Mio. Euro erzielt. Damit hat das Joint Venture aus Hochtief Projektentwicklung und dem Finanzinvestor Redwood Grove laut eigenen Angaben auch im zweiten Jahr der Krise sowohl das Verkaufsvolumen als auch die Mieteinnahmen gegenüber der ursprünglichen Planung übertroffen. „Das war möglich, weil es im vergangenen Jahr eine starke Nachfrage nach Wohnbauflächen gab“, sagt Joachim Wieland, Sprecher der Geschäftsführung. Somit wurden über die Hälfte der Erlöse durch den Verkauf von Grundstücken an Wohnbauträger erzielt. Wieland geht auch für 2010 von einer guten Nachfrage nach Wohnbauflächen aus. Für dieses Marktsegment würden an Standorten wie Frankfurt, München, Hamburg-Altona, Nürnberg und Regensburg weitere Projekte bis zur Vermarktung entwickelt. Aber auch die Entwicklung von Gewerbeflächen im Frankfurter Europaviertel, im Münchner Hirschgarten und im Düsseldorfer Quartier Central soll vorangetrieben werden. Für 2010 rechnet Aurelis mit einem Verkaufs- und Vermietungsvolumen auf Vorjahresniveau. Der Landentwickler will etwa 80 Mio. Euro in Infrastrukturmaßnahmen und Erschließung der Grundstücke sowie in die Erhöhung der Qualität des Mietportfolios investieren.