Frankfurt: Büroflächenumsatz 2009 laut Colliers um 28 % gesunken

Auf dem Frankfurter Büromarkt sind 2009 rd. 358.300 m² und damit ca. 28 % weniger als im Vorjahr umgesetzt worden, heißt es im aktuellen Bericht von Colliers PropertyPartners Schön & Lopez Schmitt. Dabei mache allein die Anmietung der Deutschen Bahn im ersten Quartal über rd. 72.000 m² ca. 20 % des Gesamtumsatzes aus. Rund 65 % der Vertragsabschlüsse bzw. knapp 70 % der vermieteten Fläche wurden im CBD generiert. Die Durchschnittsmiete sei leicht auf 20 Euro/m² zum Ende des Jahres gestiegen, die Spitzenmiete stabil bei 35 Euro/m² geblieben. Die Leerstandsquote habe um 1,5 % auf aktuell 16,5 % zugelegt. Insgesamt ist die Stimmung auf dem Büroimmobilienmarkt laut Colliers zwar besser als zu Beginn des letzten Jahres, eine deutliche Belebung ist jedoch nicht in Sicht. Für 2010 rechnet Colliers mit einem Büroflächenumsatz auf dem Niveau von 2009.