Investmentmarkt: Anstieg der Spitzenrenditen laut Savills offenbar beendet

Der seit fast zwei Jahren währende Anstieg bei den Bürospitzenrenditen in Deutschland ist offenbar beendet. So zeigten sich die Nettoanfangsrenditen für Büroobjekte in den zentralen Lagen der fünf größten deutschen Büromärkte im 3. Quartal nahezu unverändert, teilt Savills mit. In Hamburg, Düsseldorf und München seien sie im Vergleich zum Vorquartal stabil geblieben, in Berlin und Frankfurt sogar um jeweils 10 Basispunkte gesunken. Auch in dezentralen Lagen sind die Renditen laut Savills stabil geblieben. Einzig in München registrierte der Immobiliendienstleister hier einen Anstieg um 40 bp. Insgesamt am niedrigsten sind die Spitzenrenditen derzeit in München (4,8 %), gefolgt von Hamburg (5,0 %), Düsseldorf (5,2 %), Frankfurt und Berlin (jeweils 5,4 %). Ein nochmaliger Anstieg der Renditen dürfte aufgrund der wiederbelebten Nachfrage ausbleiben, sagt Lars-Oliver Breuer, Managing Director bei Savills.