Büromarkt: Flächenumsätze sinken um ein Drittel

Die Büroflächenumsätze in den fünf größten deutschen Märkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München liegen nach den ersten drei Quartalen 2009 rd. 32 % unter dem Vorjahreswert. Alle fünf Märkte mussten einen Rückgang des Flächenumsatzes im zweistelligen Prozentbereich hinnehmen, heißt es im Marktbericht von Savills. Dieser war in Düsseldorf am größten (-51 % auf 142.000 m²), danach folgen München (-36  % auf 370.300 m²), Hamburg (-31 % auf 277.500 m²), Frankfurt (-26 % auf 303.500 m²) und Berlin (-21 % auf 406.200 m²). „In den nächsten Monaten dürften die Konjunkturpakete und die Kurzarbeit deutscher Unternehmen ihre puffernde Wirkung verlieren. Nicht zuletzt deshalb ist auch für das Schlussquartal nicht mit einer Belebung zu rechnen“, sagt Daniel J. Gedack, Managing Director von Savills. Man gehe von einem Gesamtjahresumsatz im Jahr 2009 in den fünf Märkten von rd. 2 Mio. m² aus. Bei dem Vorjahresumsatz von rd. 2,83 Mio. m² würde dies einen Rückgang um rd. 29 % bedeuten.