Markt: Büromieten in Top-Lagen sinken laut DG Hyp bis 2010 um 9 %

Die Mietpreise für Büroimmobilien in den Toplagen der deutschen Immobilienhochburgen werden in diesem Jahr um rd. 5 % und 2010 um weitere 4 % sinken. Dies geht aus der aktuellen Herbststudie der DG Hyp, Hamburg, hervor. Überdurchschnittlich starke Rückgänge seien dabei in Berlin, Frankfurt und München zu erwarten. Um noch stärkere Mietrückgänge zu verhindern, würden potenziellen Mietern derzeit bereits zahlreiche Incentives angeboten. Etwas besser sieht es bei Handelsflächen aus. Hier rechnen die Autoren der Studie mit Mietrückgängen in den großen Immobilienzentren um 2 % bis 3 % in diesem und um ein weiteres Prozent im nächsten Jahr. An B-Standorten sei allerdings von einer etwas negativeren Entwicklung auszugehen. Der Wohnimmobilienmarkt zeigt sich stabil. Aufgrund der stark gestiegenen Zahl der privaten Haushalte in den großen Wirtschaftszentren in den vergangenen Jahren dürften die Mieten 2009 und 2010 leicht steigen.