Büromarkt: Fallende Mieten in Europa – deutsche Standorte stabil

Die schwachen wirtschaftlichen Bedingungen haben im 2. Quartal laut Marktbericht von CB Richard Ellis (CBRE) die Mieten in allen Immobilienbereichen in Europa gedrückt. Der CBRE-„EU-15-Index“ zu europäischen Bürospitzenmieten sank im 2. Quartal im Vergleich zu den ersten drei Monaten des Jahres um 2,9 %. An 26 der 49 untersuchten Bürostandorten registrierte CBRE fallende Spitzenmieten, an 23 Standorten blieben sie unverändert. Am stärksten sanken die Mieten in Kiew (-25 % auf 360 USD/m²) und Moskau (-16 % auf 1.000 USD/m²). Auch die Mieten in einigen anderen CEE-Märkten seien unter Druck. Hingegen blieben die Mieten in Deutschland und den Niederlanden relativ stabil. Kaum Bewegung registrierte CBRE beim EU-15-Einzelhandelsmietindex. In 14 von 42 untersuchten Standorten seien die Mieten gefallen. Betroffen seien vornehmlich britische Städte sowie CEE-Märkte wie Budapest, Bukarest und Belgrad. Als einziger europäischer Markt habe Frankfurt im 2. Quartal steigende Mieten ausgewiesen.