Büromarkt: Flächenbedarfsindex des IW Köln zeigt nach unten

Der Bedarf nach Büroflächen in Deutschland ist seit Juni 2008 deutlich gesunken und wird weiter zurückgehen. Dies zeigt der Büroimmobilienbedarfsindex (BIBIX) des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Demnach hat der für Januar 2003 auf den Wert 100 normierte BIBIX über alle untersuchten Bürozentren hinweg zwischen Juni 2008 und April 2009 von 158,3 auf 140,7 Indexpunkte nachgegeben, teilt das IW mit. Die Unterschiede zwischen den einzelnen Standorten seien allerdings bemerkenswert gewesen. Die geringsten Nachfragerückgänge seit Juni 2008 habe es in Köln (-2 auf 141,2 Punkte) und Berlin (-5,1 auf ebenfalls 141,2) gegeben, die höchsten in Frankfurt (-27,8 auf 148,4) und Düsseldorf (-26,9 auf 128,0). In München und Hamburg sank der Index um 17,8 bzw. 17,3 Punkte, in Stuttgart um 26,1 Punkte. Die Talsohle dürfte damit aber angesichts der aktuellen Rezession weder für Frankfurt noch für viele andere deutsche Städte erreicht sein, prognostiziert das Institut. Der BIBIX, der auf der Basis der monatlichen Arbeitslosenzahlen und der offenen Stellen für Bürokräfte ermittelt wird, soll künftig monatlich aktualisiert und auf andere Städte ausgeweitet werden.