Markt: Vorsichtiger Optimismus trotz anhaltender Krisenstimmung

Ein düsteres Bild von der Lage an den internationalen Immobilienmärkten malte gestern auf der Euro Finance Week in Frankfurt William P. Kistler, Präsident der ULI in London. Eine „langsame Erholung“ sei erst wieder für 2011 zu erwarten, 2010 werde allenfalls der „Schmerz nachlassen“. ZIA-Präsident Eckart John von Freyend äußerte sich ebenfalls sorgenvoll zur aktuellen Situation, gab sich für den deutschen Markt aber vorsichtig optimistisch: Deutschland sei im internationalen Vergleich gut aufgestellt, Immobilien seien hierzulande nach wie vor unterbewertet. Ähnlich äußerte sich Barbara Knoflach, CEO der SEB Asset Management: Deutschland zeige sich gegenwärtig als „einer der stabilsten Märkte der Welt“, ihr Haus habe schon vor längerer Zeit begonnen, Investments in deutsche A-Standorte umzuschichten. Hoffnung auf eine Wiederbelebung der Kapitalmärkte machte auf der Konferenz Aareal-Bank-Vorstand Thomas Ortmanns: Er erwarte eine Besserung für das 1. Halbjahr 2009. Louis Hagen, Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (VdP), rechnet mit einer Rückkehr des Pfandbriefs als wichtigste Refinanzierungsquelle im kommenden Frühjahr. Allerdings sei mit höheren Margen zu rechnen.