Union Investment Real Estate: MSREF und IVG übernehmen Pegasus-Portfolio

Die Union Investment Real Estate meldet mit dem Verkauf des „Pegasus“-Portfolios den Abschluss der Umstrukturierung ihrer offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland und UniImmo: Europa. Aus dem Bestand der beiden Fonds wurden 53 deutsche Objekte mit 525.000 m² Gesamtfläche an Morgan Stanley Real Estate (MSREF) und IVG veräußert. An MSREF gehen 28 Objekte des UniImmo: Deutschland, darunter das Neue Kranzler-Eck in Berlin (Gesamtpreis: 1,36 Mrd. Euro), an die IVG 25 Objekte vorrangig des UniImmo: Europa (Gesamtpreis: 495 Mio. Euro). Zudem wurde die „Frankfurter Welle“ (Gesamtfläche: 85.000 m²) für 703 Mio. Euro an MSREF verkauft. Den Angaben zufolge lag der Kaufpreis um 14 % über dem zuletzt ermittelten Verkehrswert der Portfolio-Objekte; für die Fonds resultiert ein Gewinn von 324,5 Mio. Euro.