Hamburg: Swiss-Life-Fonds kauft Teile im „Bergedorfer Tor“

Swiss Life Asset Managers hat sich im Wege eines Forward-Asset-Deals zwei Gebäudeteile im Projekt "Bergedorfer Tor" in Hamburg vertraglich gesichert, um diese in den Publikumsfonds "Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working" einzubringen. Zum einen geht es um eine stationäre Pflegeeinrichtung mit 146 Plätzen auf  7.564 m², die die Pro Seniore Unternehmensgruppe betreiben wird. Die Gesellschaft hat einen Mietvertrag über 20 Jahre geschlossen. Zum anderen erwirbt Swiss Life das Medizinische Zentrum innerhalb des Bergedorfer Tors. Dieses umfasst 3.595 m² Mietfläche für elf Parteien. Hauptmieter auf knapp 1.200 m² ist die Zahnarztkette AllDent. Die beiden sechsgeschossigen Investitionsobjekte befinden sich im Bau. Die Fertigstellung aller Bauabschnitte ist bis Ende Q1 2023 geplant.