GPP: Top-7-Büromärkte kommen mehr in Schwung

Der Flächenumsatz auf den sieben größten deutschen Büromärkten stieg bis zum Ende des 3. Quartals laut German Property Partners (GPP) auf 2,04 Mio. m², 17 % mehr als im Vorjahr. Die Spanne reicht von +45 % auf 210.000 m² in Köln bis -12 % auf 86.500 m² in Stuttgart. Hamburg, Frankfurt und Berlin legten ebenfalls zu, Düsseldorf und München blieben leicht unter dem Vorjahresergebnis. In Köln sieht GPP das Vor-Corona-Niveau wieder erreicht, in Berlin liegt die Zahl der Abschlüsse, nicht aber der Umsatz, auf dem Niveau von 2019. Die Leerstände nahmen in allen Märkten weiter zu auf eine Quote von nun 4,3 % (Q3 2020: 3,2 %). Für das Gesamtjahr rechnet GPP mit einem Umsatz von knapp 3 Mio. m², was deutlich über dem Vorjahr (2,5 Mio. m²) aber auch weit entfernt von 2019 (3,9 Mio. m²) läge.