Gewerbe-Investmentmarkt nimmt in Q3 deutlich Fahrt auf

Mit einem gewerblichen Transaktionsvolumen von über 15 Mrd. Euro war das dritte Quartal das bislang stärkste im laufenden Jahr. Von Januar bis September wurden 38 bis 40 Mrd. Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert, der Rückstand auf das Vorjahr schmolz auf etwa 5 % ab. Dies zeigen die nun veröffentlichten Zahlen der großen Maklerhäuser BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL sowie Savills. Am gefragtesten waren erneut Büroimmobilien mit ca. 18 Mrd. Euro. Logistikimmobilien erreichten mit fast 6,5 Mrd. Euro einen neuen Rekordwert, Handelsimmobilien legten dank einiger größerer Portfoliodeals auf gut 6 Mrd. Euro zu. Prägend waren wie schon in Q2 einige großvolumige Einzeldeals, allen voran der 1,4 Mrd. Euro teure Verkauf des Frankfurter Büroturms T1/Four. In der Klasse der Deals ab 250 Mio. Euro wurde sogar wieder das Niveau des Vor-Corona-Jahres 2019 erreicht. Für das Gesamtjahr liegen die Prognosen weiterhin bei deutlich über 50 Mrd. Euro.