Assiduus legt ersten deutschen Bürofonds nach Artikel 9 auf

Der Berliner Entwicklers und Assetmanager Assiduus legt einen deutschen Büroimmobilienfonds mit drei Projekten im Startportfolio auf. Der "Assiduus ESG – Urban Office 1" ist als offener Spezial-AIF konzipiert und erfüllt die Nachhaltigkeitskriterien eines ESG-Artikel-9 Fonds. Damit ist der erste Fonds von Assiduus auch der erste von der Bafin genehmigte Büroimmobilienfonds nach Artikel 9. Die Projekte befinden sich jeweils in guten Lagen in Berlin, Potsdam und Frankfurt und haben zusammen ein Entwicklungsvolumen von 280 Mio. Euro. In Potsdam ist eine Quartiersentwicklung mit überwiegend Büroflächen sowie Einzelhandel und Wohnen geplant, in Berlin wird ein erworbenes Bestandsgebäude modernisiert und aufgestockt, und in Frankfurt wird ebenfalls ein Bestandsgebäude umfassend saniert. Nach Fertigstellung sollen alle drei Gebäude CO2-neutral sein. Das Zielfondsvolumen des Fonds liegt bei ca. 400 Mio. Euro, als Service-KVG fungiert Hansainvest.