Frankfurt: Büroumsatz steigt dank starkem Q4 um 33 %

Auf dem Frankfurter Büroflächenmarkt inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde im vierten Quartal ein überraschend hoher Umsatz von 198.200 m² erzielt. Das Jahresgebnis schraubt sich damit laut Blackolive auf 484.200 m² hoch und liegt 33 % über dem schwachen Vorjahreswert. Im CBD wurden rd. 30 % des Gesamtumsatzes erzielt, wobei die Finanzdienstleister im historischen Vergleich viel weniger Fläche anmieteten, dafür umso mehr an Backoffice-Standorten. Blackolive geht aufgrund der Entwicklungen in Sachen Home-Office & Co. nicht davon aus, dass diese Nutzergruppe wieder die tragende Säule des Frankfurter Büromarkts sein wird. Der Leerstand ist auf 9,1 % gestiegen und hat die 1-Mio.-m²-Marke geknackt. Die Spitzenmiete legte gegenüber dem Vorjahr um 0,50 auf 45,50 Euro/m² Ende 2021 zu, während die Durchschnittsmiete mit 21,70 Euro/m² 0,20 Euro/m² unter dem Wert des Vorjahres liegt.