Wohnungsmieten: Nur Leipzig hält mit dem Umland Schritt

Die Mietpreisdynamik für Wohnungen in den deutschen Großstädten kühlte sich im 2. Halbjahr 2021 mit einer Ausnahme ab, die Umlandgemeinden holten dafür spürbar auf. Nur in Leipzig stiegen die mittleren Angebotsmieten laut Marktbericht von JLL mit +5,3 % auf 7,90 Euro/m²/Monat stärker als im Schnitt der letzten fünf Jahre. In Berlin (+4,1 %), Hamburg (+3,8 %), Köln (+3,9 %) und München (+1,7 %) ließ die Dynamik nach, in Düsseldorf und Stuttgart blieben die Mieten unverändert, in Frankfurt sanken sie sogar um 3,1 %. In den Landkreisen dagegen stiegen die Angebotsmieten im Mittel um 5,5 %. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen legten dagegen ungebremst zu und stiegen teils stärker als im fünfjährigen Schnitt. Den größten Anstieg gab es mit über 20 % in der Jahresbetrachtung ebenfalls in Leipzig. Im Schnitt erhöhten sich die Kaufpreise in den Top 8 um 11,4 % und in den Landkreisen um 9,6 %, was beides über dem Fünfjahresschnitt liegt.