Demire verkauft Leipziger Logistikzentrum unter Buchwert

Die Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire) verkauft ihre Logistikimmobilie LogPark in Leipzig für rd. 121 Mio. Euro an einen deutschen institutionellen Investor. Der Nutzen-Lasten-Übergang soll in einigen Monaten sein. Der Preis bedeutet einen Abschlag von 14 % auf den Marktwert von 141 Mio. Euro, den das Unternehmen letzten September auswies. Die Jahresmieteinahmen beliefen sich Ende 2021 auf 5,2 Mio. Euro, bevor im Januar 2022 der Hauptmieter Momox seine Verträge verlängerte und um 10.000 m² erweiterte. Zweiter Hauptmieter ist Amazon. Die Anlage mit 159.000 m² Mietfläche auf einem 340.000 m² großen Grundstück ist zu gut 90 % belegt. Demire hatte das ehemalige Quelle-Versandzentrum 2015 für 40 Mio. Euro erworben und entwickelte es zu einem Multi-Tenant-Objekt.