Crescendo: Rückmietkauf für 90 Mio. Euro in Osnabrück

Von Crescendo Real Estate beratene Fonds haben den deutschen Hauptsitz des Kupferherstellers KME in Osnabrück erworben. KME mietet die Immobilien mit 273.600 m² Industrie- und Büroflächen auf einem 570.000 m² großen Grundstück für 30 Jahre zurück. Der Triple-Net-Mietvertrag hat zwei Verlängerungsoptionen für jeweils zehn Jahre. Durch den Verkauf fließen KME rd. 90 Mio. Euro zu. Die Jahresmiete beträgt anfänglich 7,08 Mio. Euro vor Steuern und ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. KME hat Teile der Anlage vermietet, diese nun fortgeführten Untervermietungen bringen jährlich 2,5 Mio. Euro vor Steuern ein. Die Transaktion wurde im September vereinbart und am 29. Dezember vollzogen. Crescendo sucht weiterhin Rückmietverkaufsmöglichkeiten in ganz Europa. Das 2014 gegründete Unternehmen investiert Kapital im Auftrag von institutionellen Kunden, Vermögensverwaltern sowie Single- und Multi-Family-Offices.