Berlin: Redos kauft EZH-Zentrum in Tempelhof von HGHI

Die Redos Gruppe hat in Berlin-Tempelhof das Geschäftszentrum "Mariendorfer Damm" erworben. Die Immobilie am Mariendorfer Damm 292-298 wurde im Rahmen eines Asset Deals für den Spezial-AIF "Redos Einzelhandel Deutschland III" von Union Investment akquiriert; Verkäuferin ist die HGHI FMZ 1, eine Tochter der HGHI Holding, hinter der der Unternehmer Harald Gerome Huth steht. Das Geschäftszentrum wurde 2020 fertiggestellt und ist gemischt genutzt: 22 Mieteinheiten verfügen über insgesamt gut 18.600 m² Fläche, davon sind ca. 7.000 m² Einzelhandels- und rd. 9.000 m² Büroflächen; das Grundstück ist ca. 24.000 m² groß, verfügt über 265 Parkplätze. Ankermieter mit langfristigem Vertrag ist der Lebensmittelhändler HIT Ullrich. Die Restlaufzeit der Mietverträge in dem Objekt ist ca. 8 Jahre. JLL und Lignant Rechstanwälte begleitete die Verkäuferseite. Redos wurde von Noerr und Terraplan beraten; Ernst & Young waren mit der technischen Due Diligence beauftragt.