Ergo löst Pfandbriefbanken bei Büroturm in Rotterdam ab

Die Ergo Group löst zwei deutsche Pfandbriefbanken bei der vorzeitigen – eigentlich noch bis April 2025 laufenden – Finanzierung eines Büroturms in Rotterdam ab. Kreditnehmer ist eine Investorengruppe um FOM aus Heidelberg. Das neue Darlehen über 141 Mio. Euro hat eine Laufzeit von sieben Jahren, dies ist länger als die Restlaufzeit der Mietverträge. JLL war mit der Restrukturierung der Fremdkapitalaufnahme von FOM beauftragt. Das Investorenkonsortium hatte eine Refinanzierung angestrebt. Viele Banken agierten derzeit abwartend und zögen sich aus bestimmten Segmenten teilweise zurück, hieß es zur Begründung. Pfandrechtlich besichert ist der Kredit durch den 39.000 m² große "Maas Tower" mit 165 Metern das höchste Bürogebäude in den Benelux-Ländern. Das Hochhaus wurde 2009 fertiggestellt und ist mit mehreren Nutzern zu 98 % vermietet. Hauptmieter sind Deloitte und das Königreich der Niederlande, das dort das Justizministerium angesiedelt hat.