Leipzig: HIH-Fonds erwirbt Logistikimmobilie beim Flughafen

HIH Invest hat von der Malcolm 22 Immobilien GmbH eine Light-Industrial-Immobilie in Kabelsketal, Sachsen-Anhalt, mit einer Fläche von 10.419 m² gekauft. Das Areal liegt in einem Logistikzentrum zwischen Leipzig und Halle/Saale (Gewerbegebiet "Großkugel"), in Flughafennähe und mit Autobahn- und Schienennetz-Anbindung. Der Mieter ist die AES Airplane Equipment & Services GmbH, ein Instandhaltungsbetrieb für Luftfahrtkomponenten und Frachtcontainer. Der nun geschlossene Mietvertrag läuft über zehn Jahre. Gekauft wurde die Immobilie für den offenen Spezial-AIF "HIH Deutschland+ Core Logistik Invest", der ein Zielvolumen von mindestens 500 Mio. Euro anstrebt. Die Mietfläche besteht aus 1.800 m² Hallen-, 263 m² Büro- und Sozialfläche sowie 8.356 m² befestigter Außenfläche mit Nachverdichtungspotenzial. Die Kanzlei Baker Tilly betreute die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung; Technik und ESG prüfte Arcadis Germany; die Commercial Due Diligence erfolgte durch Logivest. Colliers betreute die Vermarktung.