Bayreuth: Concept Bau legt mit Stadtquartier auf Zapf-Areal los

Auf dem ehemaligen Zapf-Werksgelände in Bayreuth ist ein neues Stadtquartier mit rd. 700 Wohnungen und Gewerbeflächen geplant. Für die Entwicklung des rd. 66.000 m² großen Areals an der Nürnberger Straße ist der Münchener Bauträger Concept Bau verantwortlich. Das Schwesterunternehmen von Zapf will noch in diesem Jahr mit der Erschließung beginnen, eventuell auch mit dem Hochbau, heißt es in einer Mitteilung. Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan wurde Ende 2022 gefasst, der Rückbau ist abgeschlossen. Im künftigen Quartier Kreuzstein sind ca. 70.000 m² BGF vorgesehen, davon ca. 50.000 m² freifinanzierter Wohnraum, 13.000 m² geförderte Wohnungen, eine 5.000 m² große Gewerbefläche sowie eine Kita mit etwa 1.400 m² BGF und 1.200 m² Außenfläche. Das Areal befindet sich gegenüber der Universität Bayreuth und in der Nähe des Science-Parks. Das Quartier könne für Großinvestoren interessant sein, eigne sich aber auch für den Verkauf an Privatpersonen oder Gewerbetreibende.