Belgreen Capital erwirbt Gewerbe-Ensemble in Lübeck

Belgreen Capital hat die Ende 2022 fertiggestellte Gewerbeimmobilie in der Straße Bei der Gasanstalt 2-4 in Lübeck erworben. Verkäufer des Ensembles ist BMF Immobilien aus Flensburg. Das Objekt verfügt über 4.240 m² Gesamtmietfläche, von denen 1.567 m² im Erdgeschoss an den Fahrradhandel MTB-Market vergeben sind. Zu den Mietern der 2.670 m² Bürofläche gehören die Bima, eine Physiotherapieschule und eine Werbeagentur. Das Gebäude ist langfristig vollvermietet. Ergänzt wird es um einen Neubau auf dem Nachbargrundstück Geniner Straße 66/66a, wo bis Ende 2024 ein 775 m² großes Bürogebäude entstehen soll. Der Ankauf erfolgte 2022 als Forward Deal für einen Spezialfonds, den Belgreen als Individualmandat für das Versorgungswerk der Ärztekammer Schleswig-Holstein verwaltet. Für den Verkäufer waren Fidejo und Walch, Rittberg Nagel tätig; H. J. Leyer e.K. begleitete den Verkauf und übernahm die Vermietung. Der Käufer wurde von Reius Rechtsanwälte und Witte Projektmanagement beraten.