DIC Asset: Gewinn schrumpft trotz doppelter Mieteinnahmen

DIC Asset hat im 1. Quartal seine Bruttomieteinnahmen dank der VIB-Integration und um 7,8 % gestiegener flächenbereinigter Mieteinahmen auf 50,4 Mio. Euro verdoppelt. Die Erträge aus dem Asset- und Propertymanagement sowie Development-Fees nahmen von 8,6 auf 10,5 Mio. Euro zu. Transaktions- und Performancegebühren wurden dagegen nicht eingenommen, diese hatten im Vorjahreszeitraum noch 16,8 Mio. Euro eingebracht. Wegen des geringen Transaktionsgeschäfts sank auch der Gewinn aus assoziierten Unternehmen von 4,5 auf 0,9 Mio. Euro. Letztlich hat sich der operative Gewinn FFO auf 12,9 Mio. Euro halbiert, wozu auch die aktuell höhere Zinslast (v.a. als Folge der VIB-Übernahme) beitrug. Die FFO-Jahresprognose bleibt bei 90 bis 97 Mio. Euro. Der Konzernüberschuss schrumpft von 9,5 auf 2,2 Mio. Euro. Der Verschuldungsgrad (LTV) verminderte sich hauptsächlich wegen des Verkaufs des Kaufhofs in Chemnitz seit Jahresende von 57,8 auf 57,3 %. Mittelfristig will DIC ihn unter 50 % drücken.