Wohnimmobilienpreise fallen im Juni in allen Segmenten

Der Europace-Hauspreisindex (EPX) hat im Juni auf breiter Front nachgegeben, der kurze Aufschwung bei den Wohnungspreisen endet zur Jahresmitte wieder. Der Index für Eigentumswohnungen sank um 0,65 % gegenüber dem Vormonat, nachdem er im Mai um 0,32 % gestiegen war. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum steht nun ein Preisminus von mehr als 9 % zu Buche, womit sich die Dynamik beschleunigt hat (Mai: -8,69 %). Auch der Gesamtindex hat gegenüber Juni 2022 deutlicher verloren als zuletzt (-5,90 nach -5,22 %); im Vergleich zum Mai gab er um 0,64 % nach. Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand verzeichnen nach einem Anstieg im Mai ebenfalls wieder einen Rückgang (-0,93 %) und auch bei neuen Häusern gab es ein leichtes Minus (-0,39 %). Im Vergleich zum Vorjahr hat sich der Abwärtstrend jeweils dynamisiert. Empirica hatte zuvor berichtet, dass die Preise für neugebaute Wohnungen im 2. Quartal gegenüber Q1/2023 um 0,4 % gesunken waren. Dies bedeutet zudem den ersten Rückgang (-0,2 %) zum Vorjahresquartal seit Q1/2009.