Logistik: Flächenumsatz sinkt – mit Ausnahmen

Der Flächenumsatz auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt sank im 1. Halbjahr laut BNP Paribas Real Estate auf rd. 2,9 Mio. m². CBRE berechnete einen Flächenumsatz von ca. 2,1 Mio. m². Das Vorjahresergebnis wurde um über die Hälfte verfehlt, der zehnjährige Schnitt um rd. 10 %. Einige Top-Logistikregionen legten aber laut BNPPRE gegen den Trend zu, und zwar Leipzig (+37 % auf 185.000 m²), München (+43 % auf 169.000 m²) und Düsseldorf (+31 % auf 152.000 m²). In Berlin, Hamburg, Frankfurt, Köln und dem Ruhrgebiet wurde weniger umgesetzt. Einen Grund für den Rückgang sehen die Maklerhäuser in der schwächelnden Konjunktur und sinkender Nachfrage im Handel, als Hauptübel wird aber das fehlende Angebot insbesondere im Neubausegment ausgemacht. Es gebe vielerorts praktisch keinen Leerstand und wenig spekulativen Neubau, so CBRE. Die Mieten blieben daher unter Druck und stiegen in den Top-Regionen laut BNPPRE im Jahresvergleich im Schnitt um 9 %, während die Spitzenmieten in den Top-5-Märkten laut CBRE sogar um 13,5 % zulegten.