Rhein-Neckar: Büromarkt im 1. Halbjahr stabil

Der Flächenumsatz auf dem Büromarkt in der Rhein-Neckar-Region sank im 1. Halbjahr laut JLL um 7 % im Vergleich zum Vorjahr auf 42.000 m². Die meisten Abschlüsse fanden sich in der Größenklasse 500 bis 1.000 m² und darunter, es gab nur vier Abschlüsse über 2.000 m², alle in Mannheim. Da derzeit kaum neue Projekte angestoßen würden, könnten hochwertige Flächen in zentralen Lagen knapp werden. So sei der Großteil der ca. 110.000 m² Büroflächen, die im Bau sind, bereits vermietet oder werde selbst genutzt. Aufgrund der verstärkten Nachfrage sind die Büromieten weiter gestiegen. Die Durchschnittsmiete liegt mit 15,71 Euro/m² 30 Cent höher als im letzten Jahr, während die Spitzenmiete um einen Euro auf 23 Euro/m² stieg. Die Leerstandsquote liegt mit 4,6 % leicht unter dem Vorjahreswert (4,7 %). Für das Gesamtjahr wird ein Flächenumsatz von über 100.000 m² erwartet.