Berlin: Hines will am Südkreuz weitere Büros bauen

Hines will noch 2023 mit den bauvorbereitenden Arbeiten für das mischgenutzte Quartier "Südkreuz III" beginnen. Auf dem 19.880 m² großen Vorhabengebiet sollen rd. 68.000 m² Geschossfläche enstehen, u.a. in einer sieben- bis achtgeschossige Blockrandbebauung. Gegenüber TD erklärt das deutsche Hines-Management, weiter auf Büros an dem Standort Südkreuz zu setzen. Nach Auslagen im Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg sind die vorgesehenen Nutzungsanteile ca. 68,4 % wohnverträgliche Gewerbe bzw. Büros, 26,3 % Wohnen und bis zu 5,3 % für soziale Einrichtungen. Diese Zahlen betreffen die "Variante A" mit einer Erhöhung von zwölf Geschossen im nordwestlichen Eck des Blocks. "Variante B" hat in diesem Teil lediglich sieben Geschosse, dies würde die realisierbare Geschossfläche auf insgesamt rd. 66.000 m² reduzieren. Das Plangebiet liegt an der Gotenstraße 26-33, Ella-Barowsky-Straße 48-61 und entlang der Teske-Schule.