Grand City wertet Wohnungen um 5,4 % ab

Das hauptsächlich in Ostdeutschland, NRW und London investierte Wohnungsunternehmen Grand City Properties hat seinen Bestand zur Jahresmitte um 5,4 % bzw. 539 Mio. Euro abgewertet. Der Konzern verbucht daher einen Halbjahresverlust von 385 Mio. Euro (Vj. + 380 Mio. Euro). Die Mieten wuchsen auf vergleichbarer Fläche um 2,7 %, insgesamt legten die Mieteinahmen um 5 % auf 204 Mio. Euro zu. Der operative Gewinn FFO I sank dennoch um 3 % auf 94 Mio. Euro wegen gestiegener Finanzierungskosten bzw. Kosten für Anleihen. Die FFO-Prognose erhöht der Vorstand dennoch von 170 auf 180 Mio. Euro. Verkäufe hat Grand City in Summe für gut 250 Mio. Euro und damit 3 % unter Buchwert abgeschlossen. Es handelt sich hauptsächlich um Einheiten in London und NRW sowie ein Grundstück in Berlin. Nicht zuletzt durch diese Erlöse konnte der Verschuldungsgrad (LTV) bei 36 % gehalten werden.