AIF kauft Pflegeheim bei Braunschweig von Primonial

Die AIF Capital Group hat eine vollstationäre Pflegeeinrichtung im niedersächsischen Lehre-Wendhausen für den offenen Spezialfonds AIF Fürsorge I erworben. Die Pflege- und Therapiezentrum Wendhausen GmbH (Maternus-Gruppe) bleibt unverändert Betreiber der Einrichtung. Verkäufer des Objekts ist der luxemburgischer Spezialfonds Primonial REIM S.C.A. Sicav-FIS. Das Pflegeheim auf einem rd. 9.800 m² großen Grundstück an der Hauptstraße 18 besteht aus drei verbundenen Gebäudeteilen mit 7.984 m² vermietbarer Fläche. Es stehen 215 Pflegeplätze zur Verfügung. Der langfristige Pachtvertrag läuft noch mindestens bis 2045. AIF Capital wurde bei der Transaktion rechtlich und technisch von Mayer Brown bzw. der Dekra beraten. Mit dem Verkehrswertgutachten war JLL beauftragt, vermittelt wurde das Objekt durch CBRE.