Defama kauft Nahversorgungszentrum bei Aachen

Die Deutsche Fachmarkt AG (Defama) hat die Heinsberg-Galerie an der Ostpromenade 10 im Zentrum von Heinsberg erworben. Das Nahversorgungszentrum bietet rd. 10.500 m² Mietfläche, wobei Edeka, Rossmann, Deichmann, Action und Woolworth zu den Ankermietern zählen. Dazu kommen weitere Geschäfte, ein China-Restaurant und 19 Wohnungen. Die Jahresnettomiete liegt bei rd. 1 Mio. Euro, wobei der Kaufpreis dem 9,8-fachen der bereinigten Erträge entspricht. Mit dem Ankauf erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete der Defama auf mehr als 22 Mio. Euro. Das Portfolio umfasst nunmehr 64 Standorte mit 267.000 m² Nutzfläche, die zu 95 % vermietet sind.