Berlin: Welog und LGI beleben Logistikmarkt

Zwei Großverträge im GLP-Magna-Park in Werder (Havel) beflügeln das Quartalsergebnis des Logistikmarkts im Großraum Berlin: Der Mieter von rd. 38.000 m² in der neuen Unit 7B ist Welog, wie TD nun erfuhr, außerdem sicherte sich LGI etwa 30.500 m². Fürs dritte Quartal versehen BNPPRE und Colliers ihre Analysen gleichwohl vorsichtig mit der Vokabel "Belebung", das dritte Quartal ist das umsatzstärkste im bisherigen Jahresverlauf. In den ersten neun Monaten kamen ca. 236.000 m² Flächenumsatz zusammen, fast 60 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Laut Colliers wurde der Fünfjahresschnitt um 39 % verfehlt. Das Mietwachstum liegt bei ca. 10 %, die Spitzenmiete in der Region bewegt sich zwischen 7,70 und 7,90 Euro/m². Der Logistik-Investmentmarkt hat in den ersten neun Monaten 2023 um 45 % auf rd. 230 Mio. Euro nachgegeben.