Berlin: Die Jahresend-Rally am Investmentmarkt bleibt aus

Der Berliner Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien ist zum Jahresende hin ausgetrocknet. Mit einer Jahresend-Rally ist nicht mehr zu rechnen, sagt Kai Mende, Niederlassungsleiter von CBRE in Berlin in einem Gespräch mit TD. Das Transaktionsvolumen in Berlin liege aktuell 70 bis 80 % unter dem Vorjahresniveau. Im Jahresverlauf habe sich das Interesse vermehrt auf Rechenzentren und Labore konzentriert. Bei Büros herrsche wegen vielerlei Gründen – Konjunktur, Zinsen, ESG-Themen, Home-Office – Zurückhaltung. Ein, zwei Deals sieht der Investmentexperte bis Ende Dezember noch in aussichtsreicher Position in der Berliner Pipeline. Doch dies seien kleinere Tickets unter 50 Mio. Euro. Ausländische Investoren seien aktuell nicht so skeptisch wie Inländer – und reagierten eher auf Opportunitäten. Im ersten Halbjahr 2024 könnte es laut Mende für eine Erholung noch zu früh sein, doch fürs zweite stünden die Chancen gut, dass der Investmentmarkt zurückkehrt. Das vollständige Interview lesen Sie in TD Premium.