Landshut: Hahn-Fonds investiert 29 Mio. Euro in Fachmarktzentrum

Hahn hat den geschlos­senen Publikums-AIF "Hahn Pluswertfonds 180 – Fachmarktzentrum Landshut" aufgelegt. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 28,5 Mio. Euro, davon sollen rd. 19 Mio. Euro Eigenkapital bei Privatanlegern eingesammelt werden. Der Kaufpreis für die Fondsimmobilie an der Porschestraße beträgt rd. 21,7 Mio. Euro. Bislang gehörte das Fachmarktzentrum dem Hahn-Spezialfonds German Retail Fund. Mieter der 2005 erbauten Immobilie sind Bauhaus und Penny, welche zusammen rd. 13.380 m² Mietfläche belegen. Als Jahresmiete werden 1,4 Mio. Euro prognostiziert. Bauhaus steht für 87,9 % der Gesamtmieteinnahmen, Penny für 12,1 %. Anleger sollen anfänglich Auschüttungen von 4,5 % jährlich erhalten, ansteigend auf 4,75 % ab 2034. Die Laufzeit endet 2038. Den Fonds hat die Hahn Gruppe über ihre Kapitalver­waltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment aufgelegt.